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Bon diagnostic |
diagnostic technico economique

Diagnostic technico-économique sur tout domaine technique

Notre crédo : un bon diagnostic pour de bonnes solutions. 
 
Pour accompagner nos clients dans la mise en place de solutions adaptées à leurs besoins, nous réalisons des diagnostics technico-économique spécifiques. Cette étape nécessaire avant de débuter tout travaux permet à nos clients d’obtenir « une photographie » de l’existant. Diagnostic énergie, audit spécifique sur un lot technique, thermographie avant travaux, contrôle des prestations d’un sous-traitant, diagnostic avant mise en place d’un nouveau contrat… Toutes ces prestations sont assurées par nos équipes. Nous réalisons également des missions ponctuelles en partenariat avec des experts référencés par DCE Conseil. Notre volonté étant de nous entourer des compétences nécessaires y compris sur un point technique/administratif ou juridique spécifique.
 
Une fois effectués, tous nos diagnostics font l’objet d’un rapport. Ce rapport doit être pragmatique, lisible par tous, y compris les profils généralistes, et doit également comprendre une solide partie technique. Véritable aide à la décision, nos rapports comportent souvent plusieurs scénarios. Ainsi, nous n’imposons rien à nos clients, mais nous leur apportons toute l’aide nécessaire pour la prise de décision.
 
DCE Conseil réalise également des missions de sapiteur technique dans le cadre d’expertise.

Décret tertiaire

Dans un contexte législatif, technique et économique en perpétuelle évolution, le secteur de l’énergie et la maintenance associée est sans doute l’un des plus stratégiques du 21ème siècle. Parmi les objectifs ambitieux affichés par le gouvernement français, on trouve l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments tertiaires. Cette ambition s’est récemment concrétisée dans le Décret n° 2019-771 du 23 juillet 2019 relatif aux obligations d’actions de réduction de la consommation d’énergie finale dans des bâtiments à usage tertiaire.

Cet article prévoit l’obligation de mise en œuvre d’actions de réduction de la consommation d’énergie finale dans les bâtiments existants à usage tertiaire afin de parvenir à une réduction de la consommation d’énergie finale pour l’ensemble des bâtiments soumis à l’obligation d’au moins 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050.

S’ajoute à cela l’urgence climatique qui pousse les pouvoirs publics à prendre des mesures contraignantes comme l’interdiction de vendre une chaudière au fioul à partir du 1er janvier 2022, mais également à mettre en place des dispositifs d’aides et de subventions comme par exemple les Certificats d’Economies d’Energie.

Chez DCE Conseil, nous sommes conscients de ces grands enjeux. Notre méthodologie pour parvenir à la maîtrise des coûts d’investissement et de fonctionnement liés à ces sujets est toujours la même :

  • Effectuer un diagnostic de la situation et calculer l’année de référence
  • Etudier les solutions techniques et/ou économiques et/ou juridiques viables pour atteindre les objectifs fixés par le décret
  • Établir les dossiers techniques de modulations quand cela s’avère nécessaire
  • Mettre en place un plan d’actions concret avec calcul des investissement et temps de retour

 

Une fois ces trois étapes passées, nous mobilisons tous les moyens internes et externes nécessaires pour réaliser le projet, en nous arrêtant là où le client le souhaite. Nous disposons des assurances nécessaires pour réaliser une étude de faisabilité, réaliser un plan, rédiger une note technique mais également réaliser la maîtrise d’œuvre pour des marchés allant jusqu’à 15 millions d’euros (frais d’études inclus).


Etudes thermiques

Une étude thermique vise à analyser tous les dispositifs consommant de l’énergie au sein d’une habitation. Ainsi, des postes tels que l’isolation, le chauffage, la circulation de l’air ou encore les équipements sont des éléments à évaluer entrant en compte dans la constitution de cette étude.
Pour chacune de nos étude, un expert DCE Conseil se déplace sur le lieu nécessitant cette intervention. Ce dernier effectue des mesures ainsi que des relevés qui lui serviront à la rédaction de son rapport.

Un cahier des charges recense tous les points sur lesquels l’étude thermique devra porter. Ces critères sont les suivants :

  • l’architecture du bâtiment ;
  • la qualité de l’isolation ;
  • les systèmes de chauffage et de ventilation ;
  • la présence de déperdition ;
  • les apports solaires (orientation du logement) ;
  • l’étanchéité à l’air ;
  • le choix des matériaux.

Le but étant d’analyser les points forts, et faibles, du bâtiment afin d’établir un diagnostic sur la performance énergétique de ce dernier.


Appel d’offre marchés publics

25 % de notre activité concerne les marchés publics. En effet, nous sommes en mesure d’accompagner les Communes, Communautés de Communes, Bailleurs Sociaux, structures de santé publiques (EHPAD, RPA, Hôpitaux…), Métropoles, Départements, Régions et toute entité publique dans la rédaction d’appels d’offres publics. 
 
Pour garantir un  respect de la procédure et une indépendance dans le choix du prestataire, l’ensemble de nos collaborateurs sont régulièrement formés au code des marchés publics. Nos marchés sont également régulièrement revus et analysés par des avocats spécialisés.
 
Pour une collectivité, confier la rédaction d’un marché de maintenance ou de travaux à DCE Conseil, c’est s’assurer de bénéficier des bons conseils au bon moment.

Consultation travaux et contrat d’exploitation

Nous accompagnons de nombreux clients publics/privés dans la consultation d’opérations de travaux et de maintenance. Nous rédigeons avec l’accord de nos clients les différentes pièces de la consultation, qu’elles soient techniques ou administratives. Nous réalisons la consultation sous le mode choisi par le client. En consultation restreinte, notre connaissance des tissus local et national nous permet de proposer également des candidats sur certains lots techniques (avec accord du client).
 
Notre capacité à analyser les offres des différents candidats nous permet de proposer au client le meilleur candidat et d’éliminer les offres inadaptées techniquement et/ou économiquement.

Suivi de contrat et d’opération de travaux

La mise en place d’un contrat est bien souvent chronophage pour nos clients. Ce processus est parfois perçu comme une contrainte et, une fois le marché conclu, les mois passent et un relâchement peut se faire sentir. 
 
Partant de ce constat, nous avons fait le choix de suivre et piloter certaines opérations pour le compte de nos clients. Ainsi, nous vous assurons un respect de votre contrat, une mise en œuvre des opérations dans les règles de l’art et un avis pertinent en cas de problème.
 
Nos équipes étant issues du monde de l’exploitation et/ou des travaux, nous connaissons les codes inhérents à ces secteurs d’activité. Ainsi, nous sommes mesure de négocier, discuter et échanger pour vous avec des prestataires de maintenance mais également des entreprises de travaux. 
 
Notre défendons une vision de partenariat entre le client et son fournisseur. Nos équipes sont donc également recrutées sur leurs capacités de négociation. Ainsi, avant d’en arriver aux sanctions et pénalités, nous recherchons toujours le bon compromis pour nos clients. 

Elaboration de documents techniques

Nous disposons d’un bureau d’étude en interne capable de réaliser des documents techniques spécifiques. Constitution d’un DOE, réalisation de schémas techniques, production de plans, réalisation de fichier d’import de GMAO, rapports de prise en charge…
 
Pour les plans et schémas, nos dessinateurs sont équipés d’AUTOCAD/REVIT pour des rendus en dwg mais également en pdf. Nos équipes de dessinateurs sont en capacités de traiter du volume. Ainsi, nous pratiquons des prix dégressifs en fonction de la quantité de plans souhaités.

Formation et sensibilisation aux usagers

DCE Conseil bénéficie d’un agrément pour effectuer des formations. Nous accompagnons des structures comme des écoles d’ingénieur (CNAM) qui forment les ingénieurs de demain. 
 
DCE Conseil intervient également auprès de collectivités pour transmettre des bonnes pratiques auprès des usagers ou bien apporter un éclairage sur un point spécifique.
 
Au mot « formation » nous préférons le terme « transmission ». Ainsi, toutes nos interventions se font dans un climat d’échange avec les personnes présentes.

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Vous pouvez nous joindre aux 
06 27 58 26 35 (Guillaume COLIN – Agence NORD)
06 24 04 93 31 (Nicolas MARGRITA – Agence SUD)

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